По итогам сентября количество заявок россиян на ипотечное кредитование снизилось более чем на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные представило Национальное бюро кредитных историй.
Специалисты объясняют, что такая тенденция может быть связана с обновленными условиями льготной ипотеки, которые поменялись в июле 2021 года, а также со значительным увеличением стоимости квадратного метра жилья. Кроме того, динамика доходов населения не может компенсировать темпы роста стоимости жилья.
В частности отмечается, что сумма кредита по программе ограничена до 3 000 000 рублей. С учетом первоначального взноса в размере не более 20-30%, такая сумма является недостаточной для получения ипотеки по льготной программе жителями ряда наиболее экономически развитых регионов страны.
СПРАВКА
В августе 2021 года количество заявок на ипотеку было больше на 2,9% по сравнению с сентябрем.
Напомним, в июне 2021 года Президент Российской Федерации Владимир Путин во время выступления на Петербургском международном экономическом форуме (прим.ред. — ПМЭФ) выступил с инициативой о продлении программы льготной ипотеки еще на один год.
Максимальный процент, под который можно будет взять ссуду на приобретение жилья, вырастет с 6,5% до 7%. Предельный размер суммы по программе льготной ипотеки составит 3 000 000 рублей для всех регионов.
Данная программа льготной ипотеки появилась в России в 2020 году для поддержки россиян и строительного бизнеса в период пандемии, вызванной коронавирусной инфекцией. Банки начали выдавать ипотечные займы под процент, который не превышал ставку в 6,5% годовых — остальное им компенсировало государство.
Программа распространялась только на тех, кто приобретал квартиры комфорт-класса в новостройках. Ограничение суммы в 2020 году было несколько иным: в Москве и Санкт-Петербурге в финансовом учреждении можно было взять до 8 000 000 рублей, а в регионах — до 3 000 000 рублей.
Кроме того, Национальное бюро кредитных историй отмечает, что весной 2021 года россияне оформили максимальное за всю историю количество микрозаймов, а российские банки выдали рекордный объем кредитов. Большую часть составили кредиты наличными (прим.ред. — 47,3%) и ипотека (прим.ред. — 43,3%).
