fbpx
Подписаться на рассылку
актуальные новости I достоверная аналитика
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
18:38
02.07.2022
¥

Банки совершают процентные маневры по ипотеке

Крупные банки приняли решение о снижении ставок по льготной ипотеке, компенсировав это подорожанием собственных программ. Кредитные организации пытаются соблюсти баланс с целью получения дохода на фоне роста ключевой ставки. Также они стараются повысить лояльность клиентов к субсидируемым государством льготам.


Российские финансовые учреждения показывают двойственный подход к выдаче ипотечных кредитов. Так, например, они продолжают повышать ставки для клиентов, которые используют внутренние ипотечные программы банка. За последние несколько месяцев ряд банков увеличили ставки на 0,1-1,85 процентного пункта, в том числе на рефинансирование. Среди таких банков числятся Сбер, «ФК Открытие», Совкомбанк и Уралсиб.

Однако ставки по государственным программам, наоборот, снижаются. По данным корпорации «Дом.РФ», в период с сентября по октябрь понизили ставки порядка десяти крупных банков. В основном это коснулось программ семейной ипотеки, дальневосточной ипотеки и льготной программы на новостройки. В зависимости от кредитной организации было зафиксировано снижение ставок на 0,15-0,9 процентного пункта.

Банки совершают процентные маневры по ипотеке
Фото: stroi.mos.ru

Эксперты отмечают, что рост ставок обуславливается постепенным повышением ключевой ставки со стороны Центрального Банка России. В зависимости от кредитно-денежной политики регулятора и макроэкономической обстановки будут происходить корректировки.

Участники рынка ипотечного кредитования пытаются привлечь новых клиентов за счет снижения ставок, но отмечается, что доля государственных программ в общем объеме выдач является не высокой, поэтому организации не теряют в доходности, продавая свои основные предложения по немного завышенной цене.

При этом специалисты в скором времени ожидают резкое сокращение объема выдаваемых кредитов. В августе 2021 года они оставались на достаточно высоком уровне — 439 млрд рублей. Данные за сентябрь Центральный Банк еще не публиковал. По оценкам банкиров, рост ипотечной ставки на один процентный пункт способен обвалить объем выдачи займов на приобретение жилья примерно на 15%.

Консолидированный портфель ипотечных займов российских банков составляет около 10,9 трлн рублей. Он занимает значительное место в балансе банков, поэтому незначительные изменения не приведут к существенной потере доходов. В скором времени финансовые организации ожидают повышения ключевой ставки сразу на 0,5 процентного пункта.

Была ли эта статья интересной?
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Читайте также
26.04.2022
Более двадцати медалей завоевали хабаровские тхэквондисты на Кубке страны и Кубке «Юность России»
26.04.2022
Сразу две команды Хабаровского края выступят в четвертьфинале Всероссийского конкурса «Кибердром»
26.04.2022
Стартовал прием заявок на грантовый конкурс Президентского фонда культурных инициатив
26.04.2022
Юрий Трутнев: вынужденные переселенцы получат на Дальнем Востоке жилье и работу
26.04.2022
Спортсменки из Хабаровска стали победителями краевого этапа «Гимнастрады»
25.04.2022
Память хоккеиста Дмитрия Учайкина почтили на турнире в Хабаровске
25.04.2022
Центр борьбы с браконьерством появится в августе в Хабаровске
25.04.2022
Михаил Дегтярев провел совещание с федеральным министром юстиции Константином Чуйченко
25.04.2022
В Хабаровском крае выбрали «Народного предпринимателя»
25.04.2022
Михаил Дегтярев: нам предстоит обеспечить безопасность наших жителей в майские праздники
24.04.2022
Михаил Дегтярев поздравил жителей Хабаровского края со светлым праздником Пасхи
23.04.2022
Удаленная работа с высокой зарплатой: названы самые прибыльные профессии
Поздравляем, вы подписались на рассылку информационного агенства aurora media
​680022, Хабаровск, Больничная 8б
бизнес центр Аврора
Подписаться на рассылку