fbpx
Подписаться на рассылку
актуальные новости I достоверная аналитика
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
09:04
14.07.2024
¥

«Дальневосточная ипотека»: ключ к мечте о собственном доме

В 2019 году в России стартовала программа «Дальневосточная ипотека», которая подразумевает выдачу кредита с низкой процентной ставкой на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе.


19 июня, АВРОРА⭕МЕДИА. Суть программы господдержки вы предоставлении ипотечных кредитов до 2 процентов годовых на покупку жилья в ДФО. Главная цель – улучшение жилищных условий в регионе, мотивация людей к внутренней трудовой миграции, а также поддержка локального рынка строительства. Изначально «Дальневосточная ипотека» действовала до 2025 года, но ее продлили до 2030 года. В 2023–2025 годах на реализацию этой программы предусмотрено порядка 70 млрд руб.

Фото: soupstock.in

Территория распространения льготной программы

Действие программы распространяется на все субъекты ДФО, а именно: Бурятия, Якутия, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская области и Чукотский автономный округ.

Кто может претендовать на «Дальневосточную ипотеку»

 Риелтор Набоков Владислав рассказал редакции «АВРОРА МЕДИА» о том, кто может воспользоваться ДВ ипотекой:

–  «Дальневосточная ипотека» – это льготная ипотечная программа, которую субсидирует государством. Выдается льготная ипотека молодым семьям и родителям одиночкам в возрасте до 36 лет. Под программу можно приобрести новостройку, квартиру на вторичном рынке в сельской местности (определенные поселения) или приобрести в ипотеку земельный участок и построить дом. На дальневосточную ипотеку так же могут претендовать медицинские работники и педагоги. При взятии дальневосточной ипотеки необходимо на протяжении 5 лет подтверждать свою занятость в медицинском или образовательном учреждении. В противном случае банк имеет право поднять процент по ипотеки до ключевой ставки на момент подписания. Так же сейчас осуществляется выдача льготной ипотеки под 2% участникам СВО и семьям погибших.Низкая процентная ставка является неоспоримым преимуществом «Дальневосточной ипотеки».  —  рассказал эксперт по недвижимости Владислав Набоков.

С декабря 2023 года круг претендентов на «Дальневосточную ипотеку» был расширен. Работники оборонно-промышленного комплекса были включены в перечень граждан, которые могут воспользоваться данной программой.

1 июня 2024 года было отменено требование о 5-летнем стаже работы для медицинских и педагогических работников. Наличие собственного жилья не является препятствием для участия в программе.

Виды жилья, подходящего под ДВ ипотеку

Не все виды жилья подходят под льготную программу. Субъект обязательно должен находиться на территории региона ДФО. Перечень требований, которые предъявляются к объекту, который можно приобрести в рамках ДВ ипотеки:

— квартиры у застройщика в готовом или строящемся доме;

— строящегося индивидуального дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

— индивидуального дома по договору купли-продажи у юридического лица или ИП — первых собственников;

— вторичного жилья на сельских территориях в ДФО;

— вторичного жилья на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа;

— вторичного жилья в моногородах на территории ДФО.

Недвижимость становится залогом. Банк может потребовать допобеспечение.

Российские банки вправе предъявлять собственные требования к возрасту, стажу, доходу заемщиков. Допускается также снижение ставки по ипотечному кредиту.

Дальневосточная ипотека — это большой прогресс в развитии Дальнего Востока, предоставляющий уникальную возможность для молодых семей и специалистов сделать шаг навстречу стабильному будущему.

Причины отказа в «Дальневосточной ипотеке»

Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 года потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Льготная ипотекаСемейная ипотекаИТ-ипотека и Сельская ипотека).

Кроме того, отказать в кредите могут:

  • заявителям с плохой кредитной историей.
  • людям с доходом, недостаточным для погашения кредита.
  • при несоответствии условиям программы или банка. Например, если квартиру в новом доме продает не застройщик, а уже физлицо. Или заемщик надеется купить вторичное жилье во Владивостоке, Хабаровске или другом крупном городе, где это не разрешено программой. У банков могут быть и свои требования. И тут есть одно уточнение: в разных банках могут отличаться критерии.

При получении отказа, стоит попробовать подать заявление в другие банки.

Кузьменко Полина

Была ли эта статья интересной?
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Читайте также
27.06.2024
В МИД заявили, что Россия рассматривает ответы на санкции Запада
30.05.2024
Трамп заявил, что бомбил бы Москву, если бы конфликт с Украиной начался при нем
28.05.2024
Совершенствование налогового законодательства: обсуждение в Госдуме
23.05.2024
Юрий Трутнев поручил в течение двух недель доработать мастер-план Хабаровска
17.05.2024
РБК: «Ростех» может переименовать российскую версию Superjet
14.05.2024
Госдума утвердила всех вице-премьеров
16.06.2023
Зеленский: ВСУ на линии соприкосновения сталкиваются с очень жестким сопротивлением
16.06.2023
Минобрнауки создаст учебник истории для вузов с разделом об СВО
16.06.2023
«Росатом» построит первую в мире АЭС мощностью до 10МВт на Чукотке
16.06.2023
Глава «АвтоВАЗ»: семейство обновленных Lada Granta назовут Iskra
15.06.2023
Эксперт: цены на кофе в России могут вырасти в 2023 году
15.06.2023
В России начинаются испытания прибора, убивающего опухоль ультразвуком

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Поздравляем, вы подписались на рассылку информационного агенства aurora media
​680022, Хабаровск, Больничная 8б
бизнес центр Аврора
Подписаться на рассылку