fbpx
Подписаться на рассылку
актуальные новости I достоверная аналитика
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
21:04
28.03.2024
¥

Имущественный налоговый вычет простыми словами

С помощью такого инструмента как имущественный налоговый вычет житель России может частично компенсировать свои расходы на приобретение жилья и вернуть до 650 тысяч рублей. Редакция РИА АВРОРА⭕️МЕДИА расскажет о нескольких способах сделать это максимально быстро и выгодно.


Работающие россияне платят налог на доходы физических лиц в размере 13%. Если годовой доход превышает 5 млн рублей — 15%. Его можно вернуть, оформив налоговый вычет. Всего есть два вида имущественного вычета:

  • на покупку недвижимости;
  • На выплату процентов по ипотечному кредиту.

1. Покупка в браке

Первым способом выгоднее оформить налоговый вычет является покупка квартиры в браке. В случае, когда семья приобретает недвижимость, размер налогового вычета за ее покупку вырастает в два раза, потому что получить вычет имеют право оба супруга. Каждый получает по 260 тысяч рублей за покупку жилья и по 390 тысяч рублей за проценты по ипотечному кредиту. Итого возможно вернуть 1,3 млн рублей. Но в таком случае стоимость квартиры должна составлять не менее 4 млн рублей, так как лимит по вычету составляет 2 млн рублей на каждого супруга. 

Если недвижимость стоила дешевле, то лучше заранее задуматься о распределении долей.


2. Грамотное распределение долей

В случае, если квартира стоила менее 4 млн рублей, супругам необходимо распределить доли: кто и с какой суммы будет получать вычет. Например, квартира стоила 3 млн рублей. Семейная пара решила распределить доли следующим образом: доля супруги — 2 млн рублей, а супруга — 1 млн рублей. В таком случае жена получит полную сумму вычета в размере 260 тысяч рублей (прим.ред. — 13% от 2 млн рублей), а муж — 130 тысяч рублей. Однако при покупке другого объекта жилой недвижимости он сможет вновь податься на вычет из оставшегося у него 1 млн рублей и получить еще 130 тысяч. 


3. Необходимо фиксировать весь доход 

Общая сумма возврата имущественного налога находится в прямой зависимости от размера дохода гражданина. Чем больше он получает, тем больше отчислений в виде подоходного налога. Следовательно, необходимая сумма наберется быстрее. 

Именно поэтому со всех мест работы необходимо собирать справки о доходе. Даже если человек работает по гражданско-правовому договору, то с него уплачивается 13% подоходного налога, который можно вернуть. 


4. Становиться самозанятым — не выход

В первую очередь это касается профессионалов, работающих на фрилансе: дизайнеры, фотографы, копирайтеры и другие специалисты, которые оказывают услуги юридическим лицам на временной основе. 

В таком случае лучше оформлять трудовые отношения по гражданско-правовому договору. Например, договор на оказание услуг. В таком случае из его суммы будут вычитать 13% НДФЛ, а следовательно, возможно получение имущественного вычета. 

Режим самозанятого не может способствовать возврату ранее уплаченных средств, ведь это налог на профессиональный доход. То есть человек платит по льготной ставке 6% и освобожден от уплаты НДФЛ. А вычет предоставляется только при исчислении базы по подоходному налогу. 

Аналогичная ситуация с индивидуальными предпринимателями: он может получить налоговый вычет только в случае, если платит 13% и не использует упрощённые спецрежимы налогообложения. 


5. Оформление вычета через работодателя

Данный способ является самым быстрым, так как не приходится ждать окончания года, чтобы подать документы в налоговую инспекцию и вернуть средства со всех уплаченных налогов. В случае с работодателем заявитель имеет право на налоговый вычет сразу после возникновения права на него. 

Для этого необходимо получить уведомление о том, что человек имеет право на налоговой вычет с указанием его суммы, отнести его работодателю, а также составить заявление. Сразу после этого компания перестанет удерживать НДФЛ из заработной платы и это будет длится до тех пор, пока не исчерпается сумма вычета или до конца календарного года, в зависимости от того, что наступит быстрее. 


™️

Информационные ресурсы AURORA

©️Telegram | AURORA_MEDIA
©️YouTube | AURORA_MEDIA
©️Phone | +7 (4212) 900-900
©️WhatsApp Telegram WeChat | +79098007111
©️MediaGroup | @group_aurora @aurora_group
©️E-mail | media@auroragroup.info
©️Web | AURORA.RED

Была ли эта статья интересной?
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Читайте также
16.06.2023
Зеленский: ВСУ на линии соприкосновения сталкиваются с очень жестким сопротивлением
16.06.2023
Минобрнауки создаст учебник истории для вузов с разделом об СВО
16.06.2023
«Росатом» построит первую в мире АЭС мощностью до 10МВт на Чукотке
16.06.2023
Глава «АвтоВАЗ»: семейство обновленных Lada Granta назовут Iskra
15.06.2023
Эксперт: цены на кофе в России могут вырасти в 2023 году
15.06.2023
В России начинаются испытания прибора, убивающего опухоль ультразвуком
14.06.2023
Сбер: мошенники стали отправлять россиянам «удостоверения сотрудников банка»
14.06.2023
Путин сообщил, что Минобороны не видит необходимости дополнительной мобилизации в России
14.06.2023
Путин денонсировал договор с Украиной о сотрудничестве в Керченском проливе
14.06.2023
Путин подписал закон о регулировании табачного рынка
14.06.2023
В Госдуму внесли законопроект об освобождении мобилизованных от уголовного наказания
13.06.2023
Врач назвал самый коварный алкогольный напиток

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Поздравляем, вы подписались на рассылку информационного агенства aurora media
​680022, Хабаровск, Больничная 8б
бизнес центр Аврора
Подписаться на рассылку