Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
3 декабря, АВРОРА⭕МЕДИА. Правительство продолжит субсидирование ставок по Сельской ипотеке, а также по кредитам на благоустройство домовладений. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Программа Сельской ипотеки позволяет купить квартиру в малоэтажном доме, готовый жилой дом или жилой дом с земельным участком, а также построить дом своими силами. Одновременно реализуется программа льготного кредитования на благоустройство домовладений. Кредит можно направить на проведение или ремонт инженерных коммуникаций: электричества, газа, водопровода и канализации, отопления.
Более 4,7 миллиардов рублей выделено на программу Сельской ипотеки со ставкой до 3% годовых. Это позволит субсидировать 140 тысяч ранее выданных займов до конца 2024 года. На продолжение льготного кредитования на благоустройство домовладений по ставке до 5% направлен почти 81,7 миллион рублей, чтобы субсидировать 18,4 тысяч займов.
Это важно для наших граждан, для семей с детьми, построивших или купивших дом в сельской местности, — сказал, Михаил Мишустин, премьер-министр РФ.
Ставка по сельской ипотеке одна из самых выгодных на рынке, но по условиям этой программы банк может увеличить ставку для действующих заёмщиков до уровня ключевой ставки ЦБ.
Программа сельской ипотеки действует с 2020 года, в 2022 году она стала бессрочной. Ставка по ней не превышает 3%, максимальная сумма займа — 6 млн руб. Сельскую ипотеку под 3% можно взять на строительство и приобретение дома за пределами городов, а также благоустройство прилегающего к дому участка. В августе текущего года Минсельхоз предложил изменить условия программы и исключить из нее сельские населенные пункты, расположенные близко к крупным городам.
Деньги предназначены для двух целей:
- Возмещение недополученных доходов по льготным ипотечным кредитам (сельская ипотека) — около 4,7 млрд руб. Они выдаются на покупку или строительство жилья на сельских территориях под 3% годовых, что, в свою очередь, позволит выполнить обязательства не менее чем по 143 000 жилищным кредитам в 2024 году.
- Возмещения недополученных доходов по потребительским кредитам — около 81,7 млн руб. Они выдаются сельским жителям для благоустройства своих домовладений, что, в свою очередь, позволит выполнить обязательства не менее чем по 18 000 потребкредитам в 2024 году.
Сельская ипотека
Программу запустили весной 2020 года:
- первоначальный взнос — 20%;
- заем — от 100 000 до 6 млн руб. на срок до 25 лет;
- льготная ставка — 3% (сохраняется);
- заемщики — граждане РФ от 21 до 75 лет.
Статистика
С 2020 года по ноябрь 2024-го было зарегистрировано 98 000 льготных кредитов — 87,1% по договору купли-продажи.
Чаще всего сельскую ипотеку под 3% оформляли:
- в Приволжском округе — 35 000 (35%);
- Центральном федеральном округе — 17 000 (17%);
- Сибирском округе — 16 000 (16%);
- Башкирии — 6000;
- Удмуртии — 5000;
- Татарстане — 4500;
- Курской области — 1700;
- Белгородской области — 1700;
- Воронежской области — 1600.
