Новые жилые кварталы должны строиться вместе со школами, детскими садами и поликлиниками.
23 апреля, АВРОРА⭕МЕДИА. В Хабаровском крае на заседании президиума правительства обсудили реализацию механизма комплексного развития территорий (КРТ), который сегодня активно применяется прежде всего в Хабаровской агломерации. Власти делают акцент на том, чтобы новая застройка сопровождалась созданием необходимой социальной инфраструктуры.
Губернатор Дмитрий Демешин подчеркнул, что при обсуждении проектов жители в первую очередь задают вопросы о доступности школ, детских садов и медицинских учреждений. По его словам, КРТ — это не только строительство жилья, но и создание комфортной среды для жизни.
Министр строительства края Александр Мелихов сообщил, что в регионе уже реализуется 43 соглашения о КРТ, из них 28 — в Хабаровске. Общий градостроительный потенциал превышает 3,8 млн квадратных метров жилья. При этом в рамках проектов предусмотрено строительство шести детских садов, объектов первичной медицинской помощи, а также благоустройство общественных пространств.
Одним из ключевых проектов станет школа на 1100 мест в микрорайоне «Строитель», которую инвестор построит в рамках создания делового квартала «Хабаровск-Сити». Кроме того, механизм КРТ позволит расселить и снести 50 аварийных домов, построить встроенные детские сады и поликлинику на 600 посещений в смену.
Председатель Законодательной думы края Николай Шевцов обратил внимание, что на все 43 договора КРТ приходится лишь 13 социальных объектов. Как отмечалось в ходе обсуждения, ранее подобные обязательства нередко вообще не включались в соглашения с застройщиками.
Глава региона заявил, что действующий подход требует систематизации: сейчас вопросы социальной нагрузки зачастую решаются в «ручном режиме». По его мнению, необходимо закрепить единые правила, обязывающие девелоперов учитывать строительство соцобъектов при реализации проектов.
С инициативой активнее вовлекать в оборот заброшенные земельные участки выступил главный федеральный инспектор Василий Нагибин. Он отметил, что многие школы и детские сады в Хабаровске уже работают с перегрузкой, а появление новых жилых массивов только усиливает нагрузку.
Власти региона признают проблему и уже наращивают объемы строительства: в планах — возведение девяти детских садов, что станет одним из крупнейших проектов за последние годы. При этом нагрузка на краевой бюджет значительно превышает федеральное софинансирование.
Дмитрий Демешин подчеркнул, что решить проблему дефицита социальной инфраструктуры быстро невозможно, однако работа в этом направлении уже ведется. В завершение заседания он поручил правовому департаменту подготовить предложения по усилению контроля за использованием земельных участков, а муниципалитетам — активнее выявлять территории под строительство социальных объектов. В случае необходимости регион готов изымать неиспользуемые участки для возведения школ и детских садов.
Таким образом, внедрение механизма КРТ в Хабаровском крае выходит на новый этап: теперь он призван не только обновлять жилищный фонд, но и комплексно развивать городскую среду, учитывая реальные потребности жителей.
По информации пресс-службы губернатора и правительства Хабаровского края www.khabkrai.ru
