Эта программа оказывает существенную помощь в решении жилищных вопросов для квалифицированных специалистов в этой сфере.
15 сентября, АВРОРА⭕МЕДИА. В 2023 году программа льготной ипотеки для IT-специалистов в России получила новые улучшения, делая ее еще более доступной и привлекательной для профессионалов отрасли. В рамках стратегии поддержки и развития отечественной IT-индустрии, эта программа оказывает существенную помощь в решении жилищных вопросов для квалифицированных специалистов в этой сфере.
Ключевые улучшения и условия программы
- Снижение процентной ставки: Одним из основных улучшений стало дальнейшее снижение процентной ставки по ипотеке для IT-специалистов. Это делает кредитование более доступным и снижает общую переплату по кредиту.
- Расширение круга участников: Программа теперь охватывает больше категорий IT-специалистов, включая не только сотрудников крупных компаний, но и представителей малого и среднего бизнеса в IT-секторе.
- Увеличение максимальной суммы кредита: Увеличена максимально доступная сумма кредита, что позволяет приобретать более дорогостоящее жилье в рамках программы.
- Упрощение процедуры оформления: Процесс получения ипотеки был упрощен, что сокращает время и усилия, необходимые для оформления кредита.
Как получить льготную ипотеку?
- Подтверждение статуса IT-специалиста: Для участия в программе необходимо подтвердить свой статус специалиста в сфере информационных технологий.
- Выбор кредитной организации: Необходимо выбрать банк-партнер программы, который предлагает льготные ипотечные кредиты.
- Оформление заявки на ипотеку: Подать заявку с соответствующими документами, подтверждающими личность, доход и статус IT-специалиста.
- Подбор жилья и оформление сделки: После одобрения заявки можно приступить к выбору жилья и оформлению сделки.
Преимущества программы
- Доступность: Сниженные процентные ставки делают ипотеку более доступной для широкого круга IT-специалистов.
- Поддержка профессионалов: Программа способствует укреплению и развитию IT-отрасли в России за счет обеспечения ее специалистов доступным жильем.
- Стимулирование рынка недвижимости: Льготная ипотека также способствует активизации рынка недвижимости.
Действующие условия программы
Кому доступна ипотека
Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет.
Требования к компании-работодателю
Компания должна работать в сфере информационных технологий, не менее одного квартала пользоваться льготами и состоять в реестре аккредитованных Минцифры России IT-организаций.
Проверить, состоит ли компания в реестре аккредитованных организаций, можно на портале «Госуслуги». Там же можно получить выписку из реестра.
На какую сумму можно рассчитывать
По льготной ставке до 5% годовых можно получить до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в регионах с населением более 1 млн человек. Кредит можно увеличить, используя рыночную программу.
Первоначальный взнос — от 20%.
Какой доход нужен для IT-ипотеки
С сентября 2023 года открылись новые возможности для заемщиков. Теперь граждане до 35 лет включительно ипотеку могут оформить без учета требований к уровню дохода, говорится на сайте Кабмина.
Для сотрудников от 36 лет действуют следующие ограничения по заработной плате (до вычета НДФЛ):
от 150 тыс. рублей в месяц в Москве;
от 120 тыс. рублей в регионах, где свыше миллиона жителей;
от 70 тыс. рублей в остальных субъектах.
На какой срок можно получить льготную ипотеку
Банки выдают льготную ипотеку для IT на срок до 30 лет. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях в течение пяти лет. Если уволиться раньше этого срока, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев.
С помощью льготной ипотеки можно приобрести:
квартиру в строящемся доме, в том числе по договору долевого участия;
готовую квартиру от застройщика в новостройке;
жилой дом от застройщика;
жилой дом, построенный по договору подряда;
участок под строительство жилого дома по договору подряда.
Улучшенная программа льготной ипотеки для IT-специалистов в 2023 году представляет собой значительный шаг в поддержке профессионалов высокотехнологичной отрасли. Эти изменения не только помогут многим специалистам улучшить свои жилищные условия, но и способствуют дальнейшему развитию IT-сектора в России, что важно для укрепления технологической независимости и экономического роста страны.
