В России вступили в силу поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Нововведения предполагают, что теперь документы из МФЦ в Росреестр, а также обратно будут поступать только в электронной форме.
Для этого будут использоваться защищенные каналы связи. В целом процедура позволит дополнительно сократить сроки кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Напомним, что в Хабаровском крае срок регистрации недвижимости сейчас составляет до 10 дней. Максимально быстро поставить на учет имущество можно, только если подать документы в электронном виде. А оформление земли в среднем занимает до 27 дней.
«Переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром поможет оптимизировать работу курьерской службы. Это, в свою очередь, позволит расширить число офисов, предоставляющих услуги регистрации, что повлияет на сроки оформления. При этом каждый документ в электронной форме будет заверяться сотрудниками МФЦ усиленной электронной подписью. Подобный порядок повысит защиту данных и процесс регистрации», — пояснили в министерстве имущества Хабаровского края.
Документы будут поступать в электронном виде в режиме онлайн сразу государственному регистратору для правовой экспертизы и принятия решения о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). И эти же документы затем будут быстро передаваться обратно в МФЦ.
Кроме того, уже в 2022 году постановка на кадастровый учет для юридических лиц будет проходить в две процедуры. В регионе вводят так называемую «регистрацию под ключ». Юридическое лицо сможет заключать с кадастровым инженером договор, который будет содержать все необходимы этапы. Обычно они включают в себя полевые геодезические измерения, подготовку схемы расположения земельного участка на кадастром плане, согласование местоположения границ земельного участка, оформление акта согласования местоположения границ и еще целый перечень действий, необходимых для подготовки земельного участка к регистрации.
«Суть опции «под ключ» — это оказание полного комплекса услуг в два шага: заключить договор и забрать результаты работы. Итог — выписка из ЕГРН на земельный участок. Еще в прошлом году на это надо было минимально потратить 3,5 шага, но теперь процедура упростится», — пояснили в министерстве.
В начале этой недели Хабаровский край посетил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Он провел совещание со структурными подразделениями службы. На нем было объявлено, что для кадастровых инженеров будет формироваться ежеквартальный рейтинг. По нему жители региона смогут оценивать работу специалистов и выбирать тех, с кем заключить договор. Это тоже поможет повысить эффективность регистрационных процедур.
«Наша задача — обеспечить защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Но нам также важно повысить скорость процедур для обычных граждан и небольшого бизнеса. Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку регионов», — определил задачи на перспективу руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края www.khabkrai.ru
