Берег Байкала станет масштабным курортом

04.08.2021

15:00

Государственная корпорация ВЭБ.РФ в 2021 году выкупила имущественный комплекс Байкальского целлюлозно-бумажного комбината. В проекте застройки площади более 479 тысяч квадратных метров фигурирует курортная недвижимость, ориентировочные инвестиции в которую оцениваются в 60 млрд рублей.

Заняться развитием территорий могут компании бывшего владельца комбината Олега Дерипаски. Но время реализации масштабного проекта может затянуться ввиду необходимости устранения загрязнений от деятельности предприятия.

На берегу крупнейшего резервуара пресной воды на континенте планируется строительство масштабного санаторно-курортного комплекса, множества гостиниц различных ценовых сегментов, лечебно-реабилитационного комплекса, морского порта, вертолетных площадок, логистического центра и зданий бизнес-направленности — это следует из презентационных материалов, которые подготовила компания ООО «Байкал.Центр», являющейся «дочкой» государственной корпорации ВЭБ.РФ.

Общая стоимость развлекательных и инфраструктурных объектов оценивается в 60,15 млрд рублей, однако список потенциальных инвесторов и источники финансирования пока не определены. В ВЭБ.РФ не исключают, что указанная цифра может быть выше. Весь проект является частью мастер-плана, который прорабатывается государственной корпорацией при участии властей Иркутской области и города Байкальска по поручению президента страны Владимира Путина.

Реализация такой грандиозной застройки должна завершиться к 2033 году. Это позволит к 2040 году увеличить количество туристов в кластере до 1,2 млн человек в год.

Эксперты рынка недвижимости сообщают, что возможным участником проекта могут стать компании, аффилированные к UC Rusal Олега Дерипаски. Они так же напоминают, что у него уже имеются объекты гостиничного бизнеса, такие как парк-отель «Бурдугуз» и отель «Байкал Бизнес Центр» на выезде из Иркутска.

Кроме того, интересантами застройки могут выступить крупные федеральные игроки, так как экономический эффект от такого проекта, предположительно, можно ощутить только через 15 лет.

Государство планирует введение особой экономической зоны на площади курорта. Компании смогут рассчитывать на льготное налогообложение и бесплатное подключение к коммуникационным сетям.

Представители научного совета Сибирского отделения Российской академии наук отмечают, что очистка последствий деятельности целлюлозно-бумажного комбината займет не менее 3,5 месяцев. Также у профессионального сообщества возникают вопросы по рекультивации земель, согласование проекта которой может занять от полутора лет.

™️

Информационные ресурсы AURORA