За 4 года действия программы бесплатную землю в регионе получили более 85 тысяч россиян.
Самые активные из них уже показали собственным примером – при желании и в голом поле можно начать свою историю успеха. Но для массового закрепления населения на Дальнем Востоке, то есть для решения демографической задачи, этого пока не достаточно.
Каждый второй построит дом
Наибольшим спросом «гектар» пользуется в Приморском крае, где участки оформили 22,4 тысячи человек. На втором месте — Республика Саха (Якутия) – здесь зарегистрировано 14,8 тысячи «гектарщиков». В тройке лидеров и Хабаровский край, в котором безвозмездную землю получили 12,5 тысяч граждан.
СПРАВКА: Закон о Дальневосточном гектаре был принят в 2016 году для освоения почти трети земель этого округа – более 170 млн га. С июня 2016 года он вступил в силу для жителей Дальневосточного федерального округа, а с февраля 2017 года — для всех россиян.
Согласно статистике Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике:
- 43% получателей «гектаров» взяли землю для индивидуального жилищного строительства;
- 37% – для ведения сельскохозяйственной деятельности;
- 10% – для предпринимательства;
- 7% – для отдыха и создания рекреаций;
- 3% – для прочих видов деятельности.
То есть, почти каждый второй получатель земли задекларировал планы по строительству дома на своей земле. Как это сделала, например, семья Хабаровчанина Павла Кочеткова.
«Мы уже давно подумывали о покупке земли под строительство семейного гнездышка. Землю искать начали еще пять лет назад, а после старта программы «Дальневосточный гектар» поняли, что это – отличная возможность осуществить мечту», – рассказал АВРОРА МЕДИА Павел Кочетков.
Выбрали Кочетковы участок в Кругликовском сельском поселении района им. Лазо. Причем «гектар» расположен почти в самом центре поселения со всеми коммуникациями: дорогой, электричеством, водой. И, главное, школа – совсем рядом.
Участок расчистили, провели осушение и выкопали пруд, а также получили разрешение на строительство. Почти сразу семья построила небольшой временный домик. А большой дом — мечта уже почти достроен.
«Строим дом на собственные средства – сначала залили фундамент, потом стали выкладывать стены. Ускориться помог период карантина и самоизоляции. Мы всей семьёй перебрались в домик и занялись строительством. Сейчас уже остаётся только внутренняя отделка» – рассказывает «гектарщик». Он уже подал декларацию об использовании участка, и сразу после окончания строительства собирается заняться оформлением земли в собственность.
Шанс воплотить мечты
Активно используются на «гектарах» и другие интересные направления деятельности. Появляются новые туристические базы, сельскохозяйственные фермы, развлекательные зоны и многое другое. Примеров удачного освоения дальневосточной земли – не одна сотня.
СПРАВКА: Для получения гектара достаточно простой заявки. В течение первого года «гектарщику» необходимо определиться с видом использования участка, через 3 года — задекларировать ход освоения. После 5 лет использования участок можно получить в собственность или длительную аренду — 49 лет.
В самой северной точке Хабаровского края, селе Арка, в рамках программы «Дальневосточный гектар» появится центр эвенской культуры. Автор проекта Мария Алексеева специально выбрала землю под «гектар» в черте населенного пункта. Сейчас полным ходом идёт строительство этнического двора и гостевого дома.
За многие десятилетия этот этнокультурный комплекс станет первой новостройкой в далёком селе.
«Проект имеет просветительскую ценность и туристический потенциал. Надеюсь, наш этнокультурный центр внесет вклад в работу по сохранению культуры эвенов», — отмечает Мария Алексеева.
Интересна история и хабаровчанина Михаила Утробина, который уволился с должности менеджера федеральной сети магазинов и превратился в образцового фермера. Гектар взял в 50 км от Хабаровска. Поэтому и тратиться на инфраструктуру — дороги, проведение электричества с нуля — не пришлось. Михаил выиграл грант для фермеров, и в 2017 году создал собственную торговую марку молочных продуктов «Утро на ферме».
А сколько примеров удачного использования «дальневосточных гектаров» в других субъектах региона! Конный туристический клуб на Камчатке, база отдых на берегу Японского моря, производство питьевой воды в Якутии, детский спортивный военно-патриотический лагерь на Сахалине, животноводческая ферма на Чукотке. Программа стала для многих отличной возможностью реализовать себя и воплотить свои мечты.
От пасеки до туристического кластера
Конечно, проблемы есть почти у каждого «гектарщика». И основная – отсутствие на ранее не использованных территориях хоть какой — нибудь инфраструктуры.
В Агентстве по развитию человеческого капитала сообщили, что деньги на строительство дорог и проведение электричества выделяются. Но, в первую очередь, компактно расположенным агломерациям участников программы. Не зря ещё в 2017 году вице — премьер Юрий Трутнев признал невыгодным одиночное получение гектаров. Наиболее экономически оправданным сегодня является оформление гектаров коллективом от 20 человек.
Одними из первых в Хабаровском крае этой возможностью воспользовалась группа жителей краевой столицы, взявшие в коллективное освоение почти 50 гектаров в районе села Малышево. Здесь, на берегу Амура они планируют создать туристско — рекреационную зону «Дальневосточная слобода».
Перспективная задача — строительство фазаньей фермы. И хотя до этого еще далеко, многое уже сделано. Сразу же после оформления участков отсыпали 300 метров дороги до своих угодий, засыпали ямы, поставили кунг для проживания, пробурили скважину, построили сарай, распахали поле.
Поставили пасеку на десять ульев, построили птичник и завели живность: цесарок, индюков, кур, вьетнамских вислоухих свиней. В перспективе — создание услуг туристического кластера, который включит в себя охоту, рыбалку от катания на катерах до проведения рыболовных фестивалей, экскурсии по лесу.
Перспективы программы
«Гектар» был призван решить проблему оттока людей с Дальнего Востока — за последние 25 лет, по словам Владимира Путина, его покинули почти два миллиона жителей. Но вместо предполагаемых 30 миллионов человек эта инициатива пока привлекла лишь 85 тысяч.
Разумеется, в Агентстве по развитию человеческого капитала, которое является оператором программы, постоянно ищут эффективные способы привлечения в неё новых апологетов.
Так, «гектарщики» могут в течение одного года поменять категорию земель, учитывая, конечно, ограничения, предусмотренные законом.
По информации АВРОРА⭕МЕДИА декабря 2019 года участники программы получили возможность получить льготную ипотеку под 2 процента для приобретения собственного жилья.
Кроме того, сейчас в Госдуме обсуждается закон о возможности получения успешными «гектарщиками» ещё одного надела. Но этого явно не достаточно, чтобы закрепить дальневосточников не своей же земле.
«Главная проблема – финансирование. Сегодня нам нужна федеральная программа по развитию «дальневосточного гектара». Она как раз могла бы стать элементом национальной программы по развитию Дальнего Востока, о создании которой заявил президент. Это будет документ прямого действия, в котором должны быть описаны этапы, формы развития и источники бюджетного финансирования. Тогда возможен потрясающий геополитический эффект, ведь человек, привязанный к земле, — надёжная опора государства», — убеждён участник программы Дмитрий Попов.
