В Госдуме предложили разработать льготные ипотечные условия на покупку новостроек. Согласно инициативе, ставка по кредиту на приобретение жилья составит 5%.
12 марта, новости АВРОРА⭕МЕДИА. В поддержку отраслей промышленности и строительства, а также для обеспечения доступности жилья в Госдуме хотят предоставить льготную ипотеку россиянам под 5% на новостройки. Согласно предложению, ЦБ будет применять высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП) под залог.
Здесь речь идет о кредитах, выданных на жилье, уже оформленное в собственное имущество, которые обслуживаются 2 года и более, а задолженность по ним составляет меньше 0,15%.
Центральный банк РФ установит регламент выдачи средств на приобретение новостроек, стоимость 1 кв. м которых составит не больше цены, объявленной Минстроем. Выдача займов банкам под такой залог будет осуществляться не более чем под 2% годовых, а кредитные организации добавят свою наценку до 3%.
В Госдуме понимают важность сохранения темпа развития экономики. Также ищут способ развивать такие программы без привлечения бюджета государства.
Банки гарантируют, что не будут увеличивать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. В стране также действуют субсидированные государственные программы. Граждане могут получить ипотеку на приобретение жилья в новостройке со ставкой 7% годовых. Кредит предоставляют на наиболее благоприятных условиях стоимостью до 3 млн рублей. Семьям с рожденными детьми с января 2018 года по декабрь текущего года, предоставляют возможность участия в программе со ставкой 6%.
Также с 2020 года действует ипотека под 2,8% годовых на приобретение жилья в сельской местности. На Дальнем востоке молодые семьи могут получить ипотеку под 2% годовых.
По таким программам кредитные компании выдают ссуды заемщикам по наиболее выгодным условиям, а государство компенсирует разницу.
